见习记者 李 惠

“我们小区改造后，健身广场越来越宽敞了，健身器材也换新了，每天早上都可以到小广场健身。党群服务中心也设置得好，物业服务和环境都跟上了，感觉生活美美的。”文明城市创建工作开展以来，老旧小区的变化群众看在眼里、乐在心里。

老旧小区改造是一项重要的民生实事工程。我市创新工作举措，打造工作亮点，以抓党建促基层治理能力提升，坚持共建共治共享，把创建全国文明城市工作与老旧小区改造有机融合，大力推进老旧小区升级改造，不断提升群众幸福指数。

始建于90年代的七九六小区在助力全市创建全国文明城市过程中，结合老旧小区改造，以解决群众身边的关键小事为突破口，将物业服务融入基层社会治理，打造了党建引领、社区共治共享“先锋物业”。“我们主要对8万多平方米，865户业主的外墙保温、屋面防水、上下水管网和小区基础设施进行改造，新建了先锋广场和小区口袋公园，为居民提供就近的运动、休憩场所，真正让便民宜居有品质。”益君物业公司总经理李军福告诉记者，该小区还增加数辆扫地车、扫雪车和巡逻车，积极配合街道、社区开展文明城市创建工作。“今后，我们将继续以党建为引领，加强街道、社区及业主共建共治共享，探索创新‘党建+物业’模式，让老旧小区焕发生机，给居民‘创’出幸福生活。”李军福表示。

民之所盼，行之所向。东湖小区以创建全国文明城市为契机，通过改善居民的居住条件、美化生活环境，以实际行动助力创城工作走深做实。“创建文明城市工作开展以来，东湖小区以打造先锋物业为目标，将党建融入日常物业服务工作中，并持续开展老旧小区改造提升行动，架设太阳能路灯65盏，增设停车场4处停车位77个、新能源汽车充电桩17个、非机动车位80个，停车难、充电乱的现象得到有效改善。”兴盛物业管理有限公司总经理刘亚龙介绍，下一步，东湖小区物业将持续秉承“至诚服务 业主至上”的理念，不断提高服务质量和水平，为业主营造更加干净卫生的居住环境，打造美好文明的居住小区。

近年来，我市大力推进城市更新行动，提升城市能级、优化城市布局、完善城市功能，让城市变得更美好更宜居。2019年至2022年投资30多亿，对全市202个老旧小区、756栋楼院进行改造，通过“三拆三通三治四增加”的方式，将一部分道路、围墙、废旧建筑物和房屋进行拆除，增加小区停车场、道路、绿化面积和公共场所，以完善居民生活条件和娱乐设施。“我们始终以提升老旧社区群众满意度为出发点，对老旧小区楼房主体和配套设施建设进行功能性提升，进一步优化居民生活环境，提升居民生活质量。”市城市综合开发办公室副主任李斌介绍，为解决“三无”小区的问题，我市在物业管理方面以“党建+物业”模式，建立各基层物业党支部，不断提高小区建设和管理水平，加快老旧小区文明新风建设，持续提升小区居民幸福感和获得感。